Desinversión en activos inmobiliarios no estratégicos

Inmobiliaria Armuco y EROSKI venden 6 inmuebles comerciales por 105 millones

30/05/2018 Elorrio (Bizkaia)
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Mercado Red comercial
  • Los inmuebles comerciales pasarán a ser propiedad de ICG, en los que EROSKI continuará su actividad en régimen de alquiler
  • EROSKI ha reducido su deuda financiera en 646 millones de euros durante los últimos tres años

Seis activos inmobiliarios comerciales donde EROSKI desarrolla su actividad de hipermercados en régimen de alquiler y cuyos términos principales de los contratos de arrendamiento continuarán vigentes se han vendido al gestor de activos especialista, ICG. La transacción incluye cinco inmuebles propiedad de la sociedad inmobiliaria Armuco S.L., en la que EROSKI participa en un 45% de su capital y un sexto activo inmobiliario perteneciente íntegramente a EROSKI.

Esta operación ha permitido a EROSKI recuperar la inversión financiera que mantenía en la sociedad inmobiliaria Armuco. Esta operación se enmarca dentro de las desinversiones en activos no estratégicos que está llevando a cabo EROSKI durante los últimos años. La cooperativa ha sido asesorada en esta operación por Cushman & Wakefield y por los asesores legales DJV Abogados y LKS Abogados.

El director financiero de EROSKI, Jose Ramón Anduaga, ha valorado muy positivamente la operación en un momento en el que el mercado inmobiliario en España ha vuelto a recuperar el interés de los inversores. “Es una operación que acelera nuestro plan de transformación hacia una empresa más competitiva y más focalizada en nuestras fortalezas” ha concluido Anduaga.

EROSKI ha cumplido con todos sus compromisos con las entidades financieras y durante los últimos tres años ha amortizado deuda por un total de 646 millones de euros. Actualmente aborda una negociación con la banca por un importe de 1.566 millones de euros para seguir reduciendo su desapalancamiento financiero a un ritmo ajustado a la generación de recursos y las inversiones. Al inicio de la crisis, la deuda con las entidades finacieras superaba los 3.800 millones de euros.

Sobre EROSKI

EROSKI es el primer grupo de distribución de carácter cooperativo de España y operador de referencia en las regiones de Galicia, País Vasco, Navarra, Cataluña y Baleares. Cuenta con una red comercial de 1.651 establecimientos, entre supermercados hipermercados y cash&carry, además de gasolineras, ópticas, oficinas de viajes y tiendas de equipamiento deportivo. Cuenta con más de 6 millones de Socios Clientes y 33.816 socios cooperativistas, franquiciados y trabajadores.

Sobre ICG

ICG es un administrador de activos especializado con más de 29 años de historia. La compañía gestiona € 27.4bn* de activos en fondos de terceros y capital propio, principalmente en fondos cerrados. Su objetivo es generar ingresos y retornos consistentemente altos a la vez que protege contra las bajas de inversión. Al invertir a través de la estructura de capital, ICG combina soluciones de capital flexible, acceso local y visión con un enfoque empresarial. ICG opera en cuatro clases de activos: corporativo, mercado de capitales, activos reales e inversiones secundarias. Además de aumentar las estrategias existentes, la empresa está comprometida con la innovación y es pionera en nuevas estrategias en todas estas clases de activos, donde existe la oportunidad de mercado para ofrecer valor a los inversores de los fondos y aumentar el valor para los accionistas. ICG cotiza en la Bolsa de Londres (ICP). Más detalles disponibles en: www.icgam.com.

*a 31 de diciembre de 2017